EDENOVO

Усадьба / Финка в Mijas

Усадьба / Финка в Mijas - Main Photo
1 / 72
EDN-26347
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
798 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная House / Finca - Cortijo в Михасе представляет собой редкое сочетание масштаба, приватности и инвестиционной привлекательности. Расположенная на огромном участке площадью 11 500 м², вилла предлагает полную автономию всего в нескольких минутах от традиционного белого города Mijas Pueblo. Просторная территория и общая площадь застройки 798 м² делают этот объект идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома ориентирована на максимальный комфорт: 6 спален и 4 ванные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи. Панорамные окна в гостиной создают бесшовный переход к террасе площадью 101 м², откуда открываются захватывающие виды на море и порт. Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 300 м², который можно переоборудовать в полноценный спа-комплекс, частный кинотеатр или гараж на несколько автомобилей, что значительно увеличивает рыночную стоимость объекта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования во всех жилых зонах, камин в гостиной и лифт для подачи еды из кухни в обеденную зону. На территории обустроен бассейн-лагуна с кабаной для отдыха, а также отдельный домик у бассейна с летней кухней и зоной барбекю. Такие характеристики делают недвижимость востребованной на рынке элитной аренды, обеспечивая стабильный доход владельцу.

Локация объекта позволяет за 15 минут добраться до международного аэропорта Малаги и за 25 минут до Марбельи и престижного порта Пуэрто-Банус. Инфраструктура района включает лучшие гольф-поля и международные школы, что делает эту финку в Михасе не просто домом, а полноценным активом для диверсификации портфеля в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:798 m²Терраса:101 m²Участок:11500 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 2 499 000

Исходная цена
€ 2 750 000
Цена за м²
€ 3 132 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 132 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 990
Всего налогов и сборов€ 267 390
Общая стоимость покупки€ 2 766 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 499 000
Первый взнос20% (€ 499 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 999 200
Ежемесячный платеж€ 10 008,47
Необходимый доход€ 33 361,55 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26347·EUR 2 499 000€ 3 132/м²