EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 19
EDN-45846
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
299 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в престижной урбанизации Los Naranjos, Михас, представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского стиля и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Михас-Пуэбло, недвижимость предлагает владельцам уникальный образ жизни: спокойствие частной резиденции в сочетании с близостью к ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям одного из самых живописных белых городов Испании.

Дом площадью 299 м² включает в себя пять просторных спален и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для большой семьи. Особого внимания заслуживает отдельный гостевой апартамент, который может использоваться как для приема друзей, так и для получения стабильного дохода от аренды. Планировка дома продумана таким образом, чтобы панорамные виды на море и горы открывались практически из каждого окна, создавая ощущение пространства и свободы.

Участок площадью 1 377 м² является исключительным для данной локации. Его главной особенностью является возможность разделения на два независимых участка или строительство второй виллы площадью до 200 м². Для инвестора это означает возможность существенно увеличить капитализацию объекта. На территории уже есть частный бассейн, ухоженный сад, гараж и терраса площадью 100 м², предназначенная для отдыха на свежем воздухе круглый год.

Локация Михас славится своей инфраструктурой: в радиусе 15 минут езды находятся лучшие гольф-поля побережья, международные школы и песчаные пляжи Фуэнхиролы. Аэропорт Малаги расположен всего в 20 минутах, что обеспечивает удобную логистику для международных поездок. Данный объект — это не просто дом, а стратегический актив в элитном секторе недвижимости Коста-дель-Соль, обладающий потенциалом для дальнейшего развития.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:299 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 4 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 682 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45846·EUR 1 400 000€ 4 682/м²