EDENOVO

Таунхаус в Mijas

Таунхаус в Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-59168
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
280 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный дом в Михасе представляет собой готовый инвестиционный проект с колоссальным потенциалом роста. Объект объединяет в себе очарование традиционной андалузской архитектуры и современные возможности для извлечения прибыли. Благодаря своему расположению на возвышенности, здание открывает панорамные виды на море и порт, которые никогда не будут перекрыты, обеспечивая статусность и высокую ликвидность недвижимости на международном рынке.

Планировка здания продумана для максимальной гибкости использования. На нижнем уровне расположены два полностью автономных апартамента с отдельными входами, идеально подходящие для сдачи в краткосрочную аренду. Первый этаж занимает просторная резиденция с большими окнами, наполняющими пространство светом. Второй этаж на данный момент представляет собой свободную планировку с уже полученными разрешениями на строительство, что позволяет создать здесь роскошный пентхаус или две дополнительные студии, увеличивая общее количество жилых единиц.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и качественную отделку помещений. Главным преимуществом является огромная терраса на крыше, где можно обустроить зону отдыха или бар под открытым небом. Отсюда открывается обзор на 360 градусов, охватывающий как горные хребты, так и побережье. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность и эстетику средиземноморского образа жизни.

Михас — это район с развитой инфраструктурой, где тишина сельской местности сочетается с близостью к городам побережья. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля, международные школы и песчаные пляжи. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 20 минут, что делает этот таунхаус удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Это стратегический актив с множественными источниками дохода, готовый к эксплуатации с первого дня владения.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:280 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 2 679 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 679 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59168·EUR 750 000€ 2 679/м²