EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-69350
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
313 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Михасе представляет собой редкое сочетание приватности и удобного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 1 605 м², усадьба предлагает владельцам полную автономию и панорамные виды, где величественные горы встречаются с гладью Средиземного моря. Возвышенное положение дома гарантирует отличную инсоляцию и естественную вентиляцию помещений в течение всего года.

Архитектурный ансамбль общей площадью 313 м² состоит из трех независимых строений, что является идеальным решением для большой семьи или приема гостей. Основной дом включает в себя три просторные спальни, в том числе мастер-люкс, и уютную гостиную с камином. Особую ценность представляет отдельный гостевой домик площадью 35 м², который можно использовать как для сдачи в аренду, так и в качестве частной студии. Для автолюбителей предусмотрен капитальный гараж площадью 45 м².

Территория вокруг дома обустроена для комфортного отдыха под открытым небом: здесь находится собственный бассейн и ухоженный сад с вековыми растениями. Внутреннее оснащение включает систему кондиционирования воздуха, что в сочетании с камином обеспечивает уют в любой сезон. Высокое качество строительства и продуманная планировка делают эту недвижимость привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций с целью сохранения и приумножения капитала.

Район Дисеминадо Эль Орнильо известен своим спокойствием и безопасностью. Несмотря на уединенность, вилла находится в нескольких минутах езды от ключевых объектов инфраструктуры: торговых центров, престижных гольф-полей и международных школ. Благодаря прямому выезду на трассу А-7, путь до аэропорта Малаги или элитной Марбельи займет минимум времени, что подчеркивает высокий статус и удобство этой локации.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:313 m²Участок:1605 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 3 994 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 994 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-69350·EUR 1 250 000€ 3 994/м²