EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 37
EDN-92043
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Михасе представляет собой идеальное сочетание приватности и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе Эль-Фаро, резиденция занимает участок площадью 212 м² и предлагает собственный бассейн и зону для барбекю. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость в пешей доступности от моря, пригодную как для личного проживания, так и для высокодоходной аренды.

Планировка дома включает основную жилую зону с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также автономный цокольный этаж. Нижний уровень с отдельным входом оборудован собственной спальней, гардеробной и ванной комнатой, что позволяет использовать его как гостевые апартаменты или полноценный офис. На верхнем уровне находится просторный солярий, открывающий виды на окрестности и прибрежную зону.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели для экономии электроэнергии, система кондиционирования и встроенные шкафы. Территория полностью огорожена, предусмотрена частная парковка с электрическими воротами и кладовое помещение. Внутренняя площадь в 160 м² рационально распределена для обеспечения максимального комфорта каждого члена семьи.

Всего в 400 метрах от виллы находятся чистейшие пляжи, а развитая инфраструктура Эль-Фаро обеспечивает доступ к магазинам и ресторанам в течение нескольких минут. Близость к магистрали А-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за 20 минут, что делает объект стратегически выгодным вложением капитала. Сочетание автономности, наличия бассейна и близости к морю гарантирует стабильный спрос на рынке недвижимости.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:20 m²Участок:212 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 514 000

Исходная цена
€ 516 000
Цена за м²
€ 3 213 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 213 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 514 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 260
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 140
Всего налогов и сборов€ 50 200
Общая стоимость покупки€ 564 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 514 000
Первый взнос20% (€ 102 800)
%
лет
Сумма кредита€ 411 200
Ежемесячный платеж€ 2 058,56
Необходимый доход€ 6 861,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92043·EUR 514 000€ 3 213/м²