EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas Costa

Отдельная вилла в Mijas Costa - Main Photo
1 / 33
EDN-105741
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
7Спальни
4Ванные
463 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельно стоящая вилла в Михас-Коста представляет собой редкий объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетающий в себе 463 м² жилой площади и исключительный инвестиционный потенциал. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа на границе с Фуэнхиролой, усадьба предлагает панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Это идеальный вариант для создания бутик-отеля, ко-ливинга или просторной семейной резиденции с несколькими автономными зонами для гостей.

Архитектурное решение включает основной дом и три дополнительных жилых блока. В главном здании расположены три спальни и две кухни, что позволяет легко разделить его на две независимые квартиры. Дополнительно на территории находятся: гостевой домик у бассейна, апартаменты с собственной террасой на крыше и отдельная студия, которую можно использовать как тренажерный зал или офис. Всего объект располагает 7 спальнями и 4 ванными комнатами, обеспечивая приватность для каждого жильца.

Участок площадью 675 м² максимально эффективно использует средиземноморский ландшафт. Здесь расположены частный бассейн, зоны для отдыха и террасы общей площадью 212 м². Дом полностью оснащен системой кондиционирования, имеет вместительные кладовые помещения и парковку для нескольких автомобилей. Высокое качество постройки и продуманная инженерия делают эту виллу надежным активом для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода.

Инфраструктура района Михас-Коста обеспечивает доступ ко всему необходимому: от международных школ до элитных гольф-клубов. Близость к аэропорту Малаги и развитая транспортная сеть делают локацию удобной для постоянного проживания. Данная вилла — это готовый проект для реновации с высоким ROI, предлагающий уникальное сочетание прибрежного образа жизни и коммерческой гибкости в одном из самых популярных регионов Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:463 m²Терраса:212 m²Участок:675 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Mijas CostaРайон/Город:Mijas Costa
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 999 000
Цена за м²
€ 2 052 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 052 / m²
База сравнения
46 · Mijas Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 452 / m²
Типичный диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105741·EUR 950 000€ 2 052/м²