EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas Costa

Отдельная вилла в Mijas Costa - Main Photo
1 / 42
EDN-119178
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
454 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Сьерресуэла располагает действующей туристической лицензией и подтвержденной историей аренды, что позволяет использовать её как готовый арендный бизнес. После полной реновации в 2021 году дом получил современную планировку, включая отдельное многофункциональное помещение площадью 40 м², которое в данный момент служит студией йоги, но может быть переоборудовано в тренажерный зал или офис.

Основная жилая зона площадью 230 м² расположена на одном уровне, что делает её удобной для семей с детьми и людей с ограниченной подвижностью. Планировка разделена на два крыла, между которыми находится бассейн: в одном крыле разместилась главная спальня с роскошной ванной и просторная гостиная с камином и баром, а в другом — современная кухня с островом и две гостевые спальни. Всего в основном доме 4 спальни и 3 ванные комнаты.

На нижнем уровне участка площадью 1218 м² находится автономная студия площадью 70 м² с собственной кухней и гостиной, имеющая прямой выход в тропический сад. Территория оборудована системой автоматического полива, зоной барбекю и гаражом на две машины с электроприводом ворот. Терраса площадью 300 м² обеспечивает достаточно места для отдыха под средиземноморским солнцем.

Вилла находится в закрытой урбанизации Михас Коста, обеспечивающей приватность и панорамные виды на сельскую местность и порт. В непосредственной близости расположены гольф-поля и городская инфраструктура. Безопасность жилья в Михасе поддерживается системой сигнализации, домофоном и наличием сейфа, что соответствует стандартам элитной недвижимости побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:454 m²Терраса:300 m²Участок:1218 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Mijas CostaРайон/Город:Mijas Costa
Цена продажи

€ 1 339 000

Исходная цена
€ 1 345 000
Цена за м²
€ 2 949 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 949 / m²
База сравнения
46 · Mijas Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 452 / m²
Типичный диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 122 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 390
Всего налогов и сборов€ 139 790
Общая стоимость покупки€ 1 478 790

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 339 000
Первый взнос20% (€ 267 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 071 200
Ежемесячный платеж€ 5 362,68
Необходимый доход€ 17 875,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119178·EUR 1 339 000€ 2 949/м²