EDENOVO

Lubina the Villas

Lubina the Villas - Main Photo
1 / 36
EDN-21059
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый проект в Михас Коста представляет собой эксклюзивную коллекцию из семи современных вилл, расположенных всего в 100 метрах от кромки воды. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд, это предложение выделяется сочетанием приватности закрытого сообщества и непосредственной близости к активной инфраструктуре побережья. Современная архитектура здесь дополнена функциональностью и высочайшими стандартами строительства.

Виллы площадью 344 м² предлагают четыре просторные спальни и три ванные комнаты, что делает их идеальными как для постоянного проживания семьи, так и для высокодоходной сдачи в аренду. Открытые планировки способствуют естественной циркуляции воздуха и света, а панорамные окна открывают захватывающие виды на море и порт. Участок площадью 501 м² включает в себя ухоженный сад и частный бассейн.

Особое внимание уделено инженерным решениям: установлены системы подогрева полов и кондиционирования, обеспечивающие комфорт в любое время года. Безопасность гарантирована статусом закрытого жилого комплекса с системой видеосвязи. Наличие собственного паркинга и использование премиальных отделочных материалов подчеркивают высокий статус объекта и гарантируют сохранение стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

Локация объекта является его главным преимуществом: всего 25 минут до аэропорта Малаги и 15 минут до Марбельи. В радиусе 5 минут езды находятся лучшие гольф-поля региона, торговые центры и школы. Прямой доступ к основной магистрали позволяет быстро добираться до Фуэнхиролы и Ла-Кала-де-Михас, обеспечивая жильцам доступ к лучшим ресторанам и пляжным клубам побережья.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:344 m²Терраса:9 m²Участок:501 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Mijas CostaРайон/Город:Mijas Costa
Цена продажи

€ 1 765 000

Цена за м²
€ 5 131 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 131 / m²
База сравнения
46 · Mijas Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 452 / m²
Типичный диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 765 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 165 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 650
Всего налогов и сборов€ 186 650
Общая стоимость покупки€ 1 951 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 765 000
Первый взнос20% (€ 353 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 412 000
Ежемесячный платеж€ 7 068,8
Необходимый доход€ 23 562,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21059·EUR 1 765 000€ 5 131/м²