Отдельная вилла в Mijas Golf

1 / 24

Отдельная вилла в Mijas Golf Thumbnail 1

Отдельная вилла в Mijas Golf Thumbnail 2

Отдельная вилла в Mijas Golf Thumbnail 3

EDN-22390

В продаже

В продаже с 8 апр. 2026 г.

4Спальни

4Ванные

208 m²Площадь

—Виды

Описание

Эта элегантная одноэтажная вилла в Mijas Golf представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на первой линии гольф-поля, она обеспечивает владельцам тишину и великолепные виды на зеленые ландшафты.

Планировка включает просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной и кухней, что создает ощущение неограниченного пространства. Четыре спальни оборудованы собственными ванными комнатами, обеспечивая полную приватность для всех членов семьи или арендаторов.

Участок площадью 1275 м² располагает ухоженным садом и частным бассейном. Наличие туристической лицензии позволяет официально сдавать дом в аренду, получая стабильный доход в евро на популярном курорте Коста-дель-Соль.

Вилла оснащена современной системой кондиционирования, сигнализацией и кладовой. Аэропорт Малаги находится всего в 25 минутах езды, что делает логистику максимально удобной для международных поездок.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:208 m²Терраса:36 m²Участок:1275 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса

Регион:Mijas GolfРайон/Город:Mijas Golf

Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²

€ 6 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²

€ 6 250 / m²

База сравнения

34 · Mijas Golf

Медиана запрашиваемых цен за м²

€ 3 621 / m²

Типичный диапазон

€ 2 913 – 4 381 / m²

Просят больше за м²

0 %

Тот же тип и число спален

143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas

Типичная цена предложения

€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

Тип недвижимости

Цена недвижимости€ 1 300 000

€

Включить юруслуги

Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000

Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500

Юридические услуги€ 13 000

Всего налогов и сборов€ 135 500

Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000

Первый взнос20% (€ 260 000)

Процентная ставка (% годовых)

Срок кредита (лет)

лет

Сумма кредита€ 1 040 000

Ежемесячный платеж€ 5 206,49

Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide