EDENOVO

Отдельная вилла в Moclinejo

Отдельная вилла в Moclinejo - Main Photo
1 / 50
EDN-17016
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
2Ванные
671 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Моклинехо представляет собой исключительный объект для инвестиций и жизни, сочетающий в себе аутентичный андалузский шарм и огромный коммерческий потенциал. Расположенная на участке площадью 85 000 кв. м, усадьба окружена плантациями авокадо и фруктовыми садами, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет диверсификации капитала в аграрный сектор Испании. Каменный фасад дома подчеркивает его статусность и долговечность, обеспечивая прохладу в летние месяцы.

Внутреннее пространство площадью 671 кв. м грамотно разделено на две зоны. На первом этаже расположены две просторные гостиные, полностью укомплектованная кухня и одна спальня, что удобно для персонала или гостей. Второй этаж отведен под приватную зону с шестью спальнями и уютным залом для отдыха. Наличие семи жилых комнат позволяет использовать объект как бутик-отель или просторную семейную резиденцию с видом на море и гольф-поля.

Техническое оснащение участка соответствует самым высоким стандартам. Собственный природный источник и резервуар на 1,5 миллиона литров воды обеспечивают полную автономность. Автоматизированная система полива обслуживает более 1000 деревьев авокадо, что гарантирует стабильный урожай и доходность. На территории также расположен освежающий бассейн, с террасы которого открываются захватывающие виды на порт Малаги и Средиземное море.

Моклинехо — это район с развитой инфраструктурой, сочетающий спокойствие загородной жизни с близостью к ключевым точкам побережья Коста-дель-Соль. Поля для гольфа, пляжи и международный аэропорт находятся в быстрой доступности, что повышает ликвидность данного актива. Это уникальное предложение для взыскательных инвесторов, ценящих масштаб, приватность и возможность ведения собственного экологического бизнеса в Европе.

Площади

Площадь:671 m²Участок:85000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:MoclinejoРайон/Город:Moclinejo
Цена продажи

€ 960 000

Исходная цена
€ 2 000 000
Цена за м²
€ 1 431 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 431 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 960 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 85 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 600
Всего налогов и сборов€ 97 400
Общая стоимость покупки€ 1 057 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 960 000
Первый взнос20% (€ 192 000)
%
лет
Сумма кредита€ 768 000
Ежемесячный платеж€ 3 844,79
Необходимый доход€ 12 815,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Moclinejo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17016·EUR 960 000€ 1 431/м²