EDENOVO

Усадьба / Финка в Monda

Усадьба / Финка в Monda - Main Photo
1 / 25
EDN-12283
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (Finca-Cortijo) в Монде представляет собой редкое сочетание инвестиционного потенциала и аутентичного средиземноморского образа жизни. Расположенный всего в 15 минутах езды от Марбельи, объект занимает внушительный участок площадью 6000 м², большая часть которого имеет плоский рельеф, что является огромным преимуществом для этой горной местности.

Дом площадью 90 м² включает две спальни и уютную гостиную с камином, создающим особую атмосферу уюта. Просторная терраса площадью 30 м² ориентирована на юг, обеспечивая максимальное количество солнечного света в течение всего дня. Планировка дома продумана для комфортного проживания, включая доступ для людей с ограниченными возможностями и встроенные шкафы.

Главной особенностью поместья является его многофункциональность: здесь оборудована частная арена для верховой езды и большая крытая зона для мероприятий с барной стойкой. Собственный колодец и стабильное электроснабжение делают объект автономным и подходящим для организации ретритов, частных вечеринок или использования в качестве профессиональной конной базы.

Инфраструктура региона позволяет быстро добраться до элитных школ, гольф-полей и пляжей Коста-дель-Соль. Благодаря близости к Марбелье и Охену, недвижимость обладает высоким потенциалом для аренды или капитализации. Наличие гаража и большой парковки решает вопрос размещения гостей, а горные пейзажи гарантируют полную приватность.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:30 m²Участок:6000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MondaРайон/Город:Monda
Цена продажи

€ 500 000

Исходная цена
€ 520 000
Цена за м²
€ 5 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 556 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12283·EUR 500 000€ 5 556/м²