EDENOVO

Усадьба / Финка в Monda

Усадьба / Финка в Monda - Main Photo
1 / 23
EDN-18039
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
277 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный загородный дом в Монде представляет собой исключительную возможность для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на обширном участке площадью 7100 м², объект предлагает захватывающие панорамные виды на горы Сьерра-де-лас-Ньевес. Усадьба полностью огорожена и располагает собственной водной скважиной, что значительно снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает автономность. Въездные ворота ведут к главному дому, рядом с которым обустроена великолепная зона отдыха с тропической крышей, летней кухней, баром и барбекю.

Внутреннее пространство дома площадью 277 м² грамотно распределено между двумя уровнями. На верхнем этаже находится прихожая, главная спальня и просторная кухня, переходящая в гостиную-столовую с камином. Отсюда есть прямой выход на террасу площадью 70 м² и к частному бассейну. Нижний уровень включает еще четыре спальни, ванную комнату и вторую гостиную, также оборудованную камином. Такая планировка идеально подходит для сдачи в аренду или комфортного проживания нескольких поколений семьи.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования воздуха и складские помещения. Участок богат фруктовыми деревьями и декоративными растениями, а также подходит для содержания домашних животных. Окружающая природа и тишина создают атмосферу эксклюзивного уединения, при этом вся современная инфраструктура находится в непосредственной близости. Это идеальный вариант для тех, кто ищет высокий потенциал роста стоимости в развивающемся регионе Андалусии.

Локация объекта сочетает в себе аутентичность испанской деревни и доступность элитных курортов. До Марбельи и Пуэрто-Бануса можно доехать всего за 20 минут, где доступны лучшие пляжи, гольф-поля и рестораны. Аэропорт Малаги находится в 30 минутах езды. Ближайшие поселки Монда и Гуаро с их магазинами и школами расположены в 5 минутах пути, что делает этот дом удобным для постоянного проживания и интеграции в местное сообщество.

Площади

Площадь:277 m²Терраса:70 m²Участок:3780 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MondaРайон/Город:Monda
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 1 715 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 715 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18039·EUR 475 000€ 1 715/м²