EDENOVO

Отдельная вилла в Monte Sancha

Отдельная вилла в Monte Sancha - Main Photo
1 / 33
EDN-15537
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых престижных и исторически значимых районов Малаги — Монте-Санча. Данная локация традиционно пользуется спросом среди состоятельных инвесторов благодаря уникальному сочетанию уединенности и близости к морю. Объект представляет собой редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, идеально подходящее для тех, кто ценит статус и комфорт.

Планировка дома включает основную резиденцию с двумя просторными спальнями и отдельный независимый апартамент. Такое решение открывает широкие возможности для сдачи в аренду или использования в качестве гостевого дома. Интерьеры наполнены светом, а продуманное зонирование обеспечивает приватность каждого члена семьи. Наличие частного гаража и кладового помещения в этом районе является существенным преимуществом, повышающим ликвидность объекта.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления, кондиционирование и классический камин. Просторная терраса открывает захватывающие панорамы на Средиземное море и порт Малаги, создавая идеальную атмосферу для отдыха. Качество постройки и бережное содержание дома гарантируют долговечность вложений.

Инфраструктура района Монте-Санча включает элитные школы, медицинские центры и лучшие пляжи города в пешей доступности. Близость к историческому центру Малаги и аэропорту делает эту виллу стратегически выгодным приобретением как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в стабильный актив.

Площади

Площадь:175 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:Monte SanchaРайон/Город:Monte Sancha
Цена продажи

€ 1 080 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 6 171 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 171 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 080 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 97 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 800
Всего налогов и сборов€ 111 300
Общая стоимость покупки€ 1 191 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 080 000
Первый взнос20% (€ 216 000)
%
лет
Сумма кредита€ 864 000
Ежемесячный платеж€ 4 325,39
Необходимый доход€ 14 417,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monte Sancha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15537·EUR 1 080 000€ 6 171/м²