EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 26
EDN-123107
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
225 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в комплексе Corona de Nagüeles расположен непосредственно над легендарными отелями Marbella Club и Puente Romano, что обеспечивает ему исключительный статус в самом центре Золотой Мили. Главной особенностью объекта являются панорамные виды, открывающиеся с территории ухоженного закрытого сообщества.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: светлая гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и несколько просторных солнечных террас. Особого внимания заслуживает нижний этаж с высокими потолками, который можно переоборудовать в полноценную игровую зону, домашний офис или дополнительную спальню, адаптируя дом под индивидуальные задачи.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и встроенные шкафы. В стоимость входит кладовая и частный гараж на две машины. На территории комплекса резидентам доступны олимпийский бассейн, корты для падел-тенниса и пышные средиземноморские сады при сохранении невысоких эксплуатационных расходов.

Район Нагуэлес известен своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим международным школам и пляжам Марбельи. Это предложение в секторе недвижимости Нагуэлес представляет интерес как для личного проживания в охраняемой среде, так и для долгосрочного владения ликвидным активом в одном из самых востребованных мест побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:225 m²Терраса:67 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 875 000

Цена за м²
€ 3 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 889 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123107·EUR 875 000€ 3 889/м²