EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-13647
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый таунхаус в элитном районе Нагуэлес представляет собой идеальное сочетание современного скандинавского дизайна и средиземноморского комфорта. Расположенный у подножия горы Ла-Конча, дом предлагает своим владельцам уединение в окружении природы при непосредственной близости к инфраструктуре Марбельи. На участке площадью 72 м² организован приватный сад с собственным бассейном и летней кухней, что делает юго-западную террасу центром притяжения для отдыха на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома площадью 161 м² распределено по трем уровням. На первом этаже расположена просторная гостиная открытого плана и кухня от премиального бренда Ballingslöv. Особое внимание уделено деталям: под лестницей оборудована индивидуальная винотека, а во всех помещениях установлена система климат-контроля Airzone. Второй этаж отведен под две спальни, каждая из которых имеет выход на балкон. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, а из окон открывается вид на ухоженную территорию комплекса.

Верхний этаж с наклонными потолками предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать как две спальни или кабинет. Отсюда открывается вид на море с уютного балкона. Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: подогрев полов во всех ванных комнатах, современная бытовая техника и высококачественная отделка в теплых бежевых тонах создают атмосферу изысканной роскоши.

Локация Нагуэлес традиционно считается одной из самых престижных на Коста-дель-Соль. Близость к национальному парку, гольф-полям и лучшим международным школам делает этот объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, сохраняя при этом тишину и спокойствие закрытого жилого сектора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Участок:72 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Бассейн
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 169 000
Цена за м²
€ 6 180 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 180 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13647·EUR 995 000€ 6 180/м²