EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 25
EDN-48874
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус расположен в Нагуэлес, одном из самых престижных районов Марбельи, предлагая идеальное сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Трехуровневая резиденция в Jardines de Marberia ориентирована на взыскательных покупателей, ценящих комфорт Золотой Мили.

Планировка включает просторную гостиную с камином, которая выходит на большую террасу и частный сад с западной ориентацией. В доме три светлые спальни, три ванные комнаты и гостевой санузел. Кухня полностью оборудована современной техникой и дополнена отдельной прачечной.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией комплекса, системой кондиционирования и наличием общего бассейна в окружении тропических садов. Просторная терраса площадью 71 м² расширяет жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Расположение в Нагуэлес обеспечивает быстрый доступ к международным школам, элитным гольф-клубам и пляжам. Это отличный объект для диверсификации капитала с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря стабильному спросу на качественное жилье в этом секторе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:178 m²Терраса:71 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 780 000

Цена за м²
€ 4 382 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 382 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 800
Всего налогов и сборов€ 77 600
Общая стоимость покупки€ 857 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 780 000
Первый взнос20% (€ 156 000)
%
лет
Сумма кредита€ 624 000
Ежемесячный платеж€ 3 123,89
Необходимый доход€ 10 412,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48874·EUR 780 000€ 4 382/м²