EDENOVO

Дом в Nerja

Дом в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-120293
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе выделяется своим расположением непосредственно у новой «зеленой зоны» города, что обеспечивает жильцам эксклюзивный пешеходный маршрут через парк прямо к пляжу Бурриана. Главной архитектурной особенностью интерьера является изящная винтовая лестница, которая придает дому индивидуальный характер и эффективно связывает жилые уровни, наполненные естественным светом. Объект площадью 180 м² расположен на тихой улице Калье Херес, предлагая редкое сочетание уединения и близости к морю.

Планировка дома включает три просторные спальни и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для приема гостей или проживания большой семьи. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию каждой комнаты. Терраса площадью 15 м² расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться морским воздухом. Все помещения оснащены системой кондиционирования, обеспечивающей комфортный микроклимат в любое время года.

На территории виллы созданы все условия для отдыха: собственный бассейн и закрытый сад обеспечивают полную приватность. Оборудованная зона для барбекю позволяет устраивать ужины на свежем воздухе, а наличие частной парковки решает вопрос с хранением автомобиля в популярном прибрежном районе. Территория полностью огорожена, что создает атмосферу безопасности и спокойствия в рамках сложившейся урбанизации.

Район Бурриана славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, кафе и магазины Нерхи. Близость к пляжу и новой парковой зоне делает эту виллу отличным вариантом для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Благодаря видам на море и качественной отделке, данный объект представляет собой ликвидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, подходящий как для сезонного отдыха, так и для постоянного переезда.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:180 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 3 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 833 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120293·EUR 690 000€ 3 833/м²