EDENOVO

Смежный дом в Nerja

Смежный дом в Nerja - Main Photo
1 / 25
EDN-120855
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в традиционном андалузском стиле в Нерхе выходит окнами на тихую площадь и находится всего в нескольких шагах от одного из пяти общих бассейнов и ресторана престижной урбанизации Капистрано. Главной особенностью объекта является его аутентичный дизайн, который гармонично сочетается с современным комфортом в одной из самых востребованных локаций региона.

Планировка дома включает два этажа. На первом уровне расположен холл, отдельная кухня, гостевой туалет и просторная гостиная с уютным камином, которая выходит прямо в частный сад. На втором этаже находятся две светлые спальни, оборудованные системами кондиционирования. Главная спальня располагает собственной террасой площадью 11 м², откуда открывается частичный вид на море и живописную площадь.

Особого внимания заслуживает ухоженный сад площадью 120 м² с зоной для барбекю, где созданы идеальные условия для отдыха в тени. На верхнем этаже также находится полноценная ванная комната с ванной и душевой кабиной. Дом поддерживается в безупречном состоянии и сохраняет все элементы классической южной архитектуры, включая террасы общей площадью 17 м².

Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная охрана урбанизации. Дом расположен в непосредственной близости от парковки и всей инфраструктуры городка Нерха. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении садов, но при этом хочет иметь быстрый доступ к пляжам, школам и коммерческим центрам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:103 m²Терраса:17 m²Участок:148 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 520 000
Цена за м²
€ 4 806 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 806 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
35 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120855·EUR 495 000€ 4 806/м²