Смежный дом в Nerja

Этот многофункциональный дом в центре Нерхи представляет собой редкий пример готового арендного бизнеса с огромным потенциалом для дальнейшего развития. Объект общей площадью 289 м² расположен на четырех уровнях и уже обладает действующей туристической лицензией. Расположение в самом сердце города гарантирует стабильный спрос: всего пять минут пешком отделяют здание от знаменитой смотровой площадки Балкон Европы и лучших пляжей побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно для получения дохода. Первый и второй этажи занимают два обновленных апартамента площадью по 91 м² каждый. В каждой квартире есть две спальни, современная кухня и светлая гостиная с выходом на балкон, ориентированный на юго-восток. Особенностью апартамента на первом этаже является уютный внутренний дворик в арабском стиле, украшенный традиционной плиткой. На первом (наземном) этаже расположено помещение площадью 99 м², которое на данный момент используется в коммерческих целях, но имеет официальное разрешение на перепланировку в жилую квартиру.

Верхний уровень здания венчает великолепная терраса-солярий площадью 90 м². Отсюда открываются захватывающие виды на море и порт, что делает это место идеальным для отдыха. Учитывая высоту соседних зданий, здесь существует возможность обустройства роскошного пентхауса с отдельным входом. Здание оснащено двумя входами и парадной лестницей из натурального мрамора, что подчеркивает статус объекта и обеспечивает комфортный доступ ко всем частям дома.

Для инвестора этот дом в Нерхе интересен прежде всего своей универсальностью и близостью к ключевой инфраструктуре: гольф-полям, морскому порту и транспортным узлам. Развитая сеть магазинов, ресторанов и близость к морю делают этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании. Это идеальное решение для диверсификации капитала и получения пассивного дохода в одном из самых живописных регионов Европы.