EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-53236
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот аутентичный таунхаус в Нерхе, расположенный на знаменитой улице Calle Pintada, представляет собой редкое сочетание исторического наследия и престижного местоположения. Находясь в самом центре старого города, владельцы получают прямой доступ к лучшей инфраструктуре региона: от изысканных ресторанов до уютных бутиков. Пляжи Калаонда и Бурриана находятся в непосредственной близости, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит комфорт прибрежной жизни.

Планировка дома площадью 138 м² включает пять спален, распределенных по двум уровням. Такое количество комнат открывает широкие возможности для большой семьи или организации гостевых зон. Просторные помещения наполнены естественным светом благодаря продуманному расположению окон и открытым террасам, которые служат естественным продолжением жилого пространства.

Особую ценность объекту придают сохраненные оригинальные элементы, такие как массивные деревянные двери и оконные рамы, подчеркивающие андалузский колорит. Из окон и с террас открываются панорамные виды на море, что является редким преимуществом для недвижимости в историческом центре. Дом идеально сочетает в себе дух старины и современные требования к качеству жизни на побережье.

С точки зрения инвестиций, этот таунхаус в Нерхе обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своей локации и вместимости. Развитая инфраструктура района, близость к Балкону Европы и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают объект ликвидным активом. Это выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а статусную недвижимость с историей в одном из самых живописных уголков Испании.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:138 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 1 260 000

Цена за м²
€ 9 130 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 130 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 115 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 600
Всего налогов и сборов€ 131 100
Общая стоимость покупки€ 1 391 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 260 000
Первый взнос20% (€ 252 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 008 000
Ежемесячный платеж€ 5 046,29
Необходимый доход€ 16 820,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53236·EUR 1 260 000€ 9 130/м²