EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-15944
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
371 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на Новой Золотой Миле расположена в престижном комплексе Velaya Gardens, непосредственно на первой линии моря. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре Эстепоны. Архитектурное решение с ориентацией на юго-запад позволяет наслаждаться панорамными видами на море и Гибралтар прямо из гостиной.

Внутреннее пространство площадью 371 м² организовано по принципу открытой планировки. Кухонная зона от бренда Bulthaup укомплектована техникой Gaggenau, что подчеркивает высокий статус объекта. В доме расположены четыре спальни, включая мастер-люкс с гардеробной. Для максимального удобства предусмотрен частный лифт, связывающий все уровни дома, а также три парковочных места в подземном гараже.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: установлена система «умный пол» во всех помещениях, высокоэффективная аэротермальная система кондиционирования и частный тренажерный зал. На участке разбит сад с бассейном и джакузи, а террасы площадью 146 м² создают идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе под защитой круглосуточной охраны.

Инвестиционная привлекательность данной локации обусловлена развитием прибрежной зоны и строительством нового пешеходного променада, ведущего в центр города. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона и международные школы, что делает эту виллу на первой линии идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:371 m²Терраса:146 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 12 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 129 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15944·EUR 4 500 000€ 12 129/м²