EDENOVO

Смежный дом в New Golden Mile

Смежный дом в New Golden Mile - Main Photo
1 / 50
EDN-25922
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом (semi-detached house) в районе Ла Ресина на Новой Золотой Миле Эстепоны представляет собой идеальный баланс между приватностью и доступностью городской инфраструктуры. Расположенный в престижном жилом комплексе, объект окружен лучшими гольф-полями региона и находится всего в нескольких минутах езды от Марбельи. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит высокие стандарты строительства и ищет ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена просторная гостиная, объединенная с кухней открытого типа, оснащенной бытовой техникой премиум-класса. Из гостиной предусмотрен прямой выход на частную террасу площадью 40 м² и в сад с зоной для барбекю. Особое внимание стоит уделить наличию спальни с собственной ванной комнатой на нижнем уровне, что является редким и востребованным преимуществом для гостевого размещения или организации рабочего кабинета.

Второй этаж отведен под зону отдыха с тремя светлыми спальнями. Главная спальня располагает индивидуальной ванной комнатой, а две другие делят между собой просторный санузел. В отделке использованы износостойкие материалы, включая керамогранит крупного формата. Дом полностью автономен в плане климат-контроля благодаря системе кондиционирования воздуха (тепло/холод), установленной в каждой комнате, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Инфраструктура комплекса включает в себя ухоженные сады и бассейн, создавая атмосферу курорта. Объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря близости к таким гольф-клубам, как La Resina, Los Flamingos и El Paraíso. Удобный выезд на основную магистраль позволяет быстро добраться до международных школ, элитных пляжей и аэропорта Малаги, что делает этот дом на Новой Золотой Миле отличным активом для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 949 000

Цена за м²
€ 6 412 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 412 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 949 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 490
Всего налогов и сборов€ 96 190
Общая стоимость покупки€ 1 045 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 949 000
Первый взнос20% (€ 189 800)
%
лет
Сумма кредита€ 759 200
Ежемесячный платеж€ 3 800,73
Необходимый доход€ 12 669,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25922·EUR 949 000€ 6 412/м²