EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-105228
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
123 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Новой Андалусии расположен в знаменитом жилом комплексе Los Naranjos, предлагая идеальное сочетание приватности и доступа к лучшей инфраструктуре Марбельи. Недвижимость ориентирована на тех, кто ищет качественное жилье в «Долине Гольфа», окруженное тропическими садами и престижными клубами.

Дом площадью 123 м² располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Планировка включает четыре террасы и великолепный солярий на крыше, откуда открываются беспрепятственные виды на гору Ла-Конча и зеленые поля для гольфа, что создает атмосферу спокойствия и уединения.

Техническое оснащение включает центральную систему кондиционирования, а наличие парковочного места и кладовой комнаты решает все бытовые вопросы. Просторные открытые площадки позволяют организовать несколько зон отдыха или летнюю столовую, максимально используя мягкий климат региона.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к международному колледжу Aloha, элитным гольф-курортам и гламурному порту Пуэрто-Банус. Для инвесторов данный объект в районе Los Naranjos представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду и устойчивому росту стоимости недвижимости в этом секторе Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:123 m²Терраса:40 m²Участок:116 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 635 000

Цена за м²
€ 5 163 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 163 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 635 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 350
Всего налогов и сборов€ 62 300
Общая стоимость покупки€ 697 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 635 000
Первый взнос20% (€ 127 000)
%
лет
Сумма кредита€ 508 000
Ежемесячный платеж€ 2 543,17
Необходимый доход€ 8 477,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105228·EUR 635 000€ 5 163/м²