EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-11150
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
149 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Новой Андалусии представляет собой редкое сочетание современного дизайна и функционального комфорта. Расположенный в одной из самых востребованных локаций Марбельи, объект предлагает владельцам панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Полная реновация с использованием премиальных материалов превратила этот дом в эксклюзивную резиденцию, готовую к немедленному заселению.

Внутреннее пространство площадью 149 м² организовано с акцентом на свет и объем. Три просторные спальни дополнены тремя ванными комнатами с высококачественной сантехникой. Гостиная плавно переходит в огромную террасу площадью 150 м², которая становится естественным продолжением жилой зоны в теплые месяцы. Продуманная планировка включает гостевой санузел и несколько уровней открытых пространств для отдыха, обеспечивая приватность каждому члену семьи.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования воздуха, а интерьеры укомплектованы стильной мебелью, входящей в стоимость. Частная парковка расположена прямо перед входом, что является значимым преимуществом для городской застройки. Жители урбанизации имеют доступ к ухоженным садам и общему бассейну, создающим атмосферу курортного отеля.

Удобство расположения в Новой Андалусии трудно переоценить: супермаркеты, рестораны и пляжи Пуэрто-Банус находятся в пешей доступности. Для любителей активного отдыха поблизости расположены лучшие гольф-клубы побережья. Данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своей близости к инфраструктуре и безупречному состоянию, что делает его выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:149 m²Терраса:150 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 899 000

Исходная цена
€ 939 000
Цена за м²
€ 6 034 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 034 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 899 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 990
Всего налогов и сборов€ 90 690
Общая стоимость покупки€ 989 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 899 000
Первый взнос20% (€ 179 800)
%
лет
Сумма кредита€ 719 200
Ежемесячный платеж€ 3 600,48
Необходимый доход€ 12 001,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11150·EUR 899 000€ 6 034/м²