EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-119222
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этого таунхауса в Новой Андалусии является наличие четырех частных террас с разными ориентациями, включая восточную сторону с видом на гору Ла-Конча и юго-западный солярий на крыше. Такое разнообразие открытых пространств редко встречается в данном районе и позволяет владельцам выбирать между утренним солнцем за кофе и вечерними закатами в приватной обстановке.

Внутреннее пространство площадью 178 м² включает четыре спальни, одна из которых была переоборудована из гаража для увеличения жилой площади. На основном уровне расположена просторная терраса с встроенной зоной барбекю, идеально подходящая для семейных обедов. Планировка дома обеспечивает плавный переход между зонами отдыха, а три ванные комнаты и отдельная кладовая делают проживание максимально функциональным.

Дом находится в своем первоначальном состоянии, что дает покупателю возможность реализовать собственный дизайнерский проект и модернизировать интерьеры в соответствии с современными стандартами роскоши. Объект оснащен системой кондиционирования и расположен в закрытом комплексе с круглосуточной охраной. Резиденты имеют доступ к общему бассейну, а из окон открываются виды на гольф-поля и порт.

Расположение в Nueva Andalucía обеспечивает пешую доступность к знаменитому порту Пуэрто-Банус, его бутикам и ресторанам. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы и вся необходимая городская инфраструктура. Это предложение сочетает в себе потенциал для создания индивидуального жилья и престижное местоположение в самом сердце «Долины Гольфа» Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:178 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 3 652 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 652 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119222·EUR 650 000€ 3 652/м²