EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119249
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамные виды на гольф-поля, открывающиеся из окон этого таунхауса в Новой Андалусии, выделяют его среди предложений в Марбелье, обеспечивая ощущение простора и спокойствия. Дом спроектирован так, чтобы ландшафт долины гольфа стал естественным продолжением жилого пространства.

Внутренняя планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, а центром дома является светлая гостиная-столовая, объединенная с открытой кухней. Такое решение создает современную и функциональную атмосферу, где социальные зоны плавно переходят на внешние террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.

Особое внимание уделено зонам отдыха: дом располагает собственным солярием на крыше и несколькими террасами. В стоимость включены частный гараж и кладовое помещение, а комфорт в любое время года обеспечивается установленной системой кондиционирования воздуха.

Объект находится на территории закрытого жилого комплекса с общим бассейном и ухоженными садами. Благодаря своему расположению, жильцы могут быстро добраться до Пуэрто-Бануса, элитных гольф-клубов, международных школ и лучших пляжей Марбельи, что делает этот таунхаус отличным вариантом для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:40 m²Участок:15 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 665 000

Цена за м²
€ 4 683 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 683 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 665 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 650
Всего налогов и сборов€ 65 300
Общая стоимость покупки€ 730 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 665 000
Первый взнос20% (€ 133 000)
%
лет
Сумма кредита€ 532 000
Ежемесячный платеж€ 2 663,32
Необходимый доход€ 8 877,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119249·EUR 665 000€ 4 683/м²