EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-123088
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
785 m²Площадь
—Виды

Описание

Вилла Centauro 15 представляет собой результат глубокой реновации 2025 года, в которой современный европейский минимализм гармонично сочетается с балийскими акцентами. Главной архитектурной особенностью дома в Новой Андалусии стали высокие наклонные потолки и панорамное остекление, которые наполняют пространство светом и открывают захватывающие виды на долину гольфа и море прямо из жилых зон.

Планировка дома площадью 785 м² продумана до мелочей: пять спален и шесть ванных комнат распределены так, чтобы обеспечить приватность каждому члену семьи. На верхнем уровне расположен мастер-сюит с собственной гардеробной и террасой. Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха с баром и прямым выходом к бассейну, а также включает автономные апартаменты для гостей с отдельной кухней. Здесь же предусмотрены помещения под тренажерный зал, кинотеатр и прачечную.

Участок площадью 1065 м² представляет собой тропический сад с многоуровневыми террасами общей площадью 300 м². Отсюда открываются панорамные виды на гольф-поля, побережье и порт. На территории расположен бассейн, каминная зона и парковка на три автомобиля, дополняющая основной гараж. Использование натуральных материалов и нейтральной палитры в отделке подчеркивает статус недвижимости в Марбелье.

Локация в «Долине Гольфа» гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре побережья: клубы Los Naranjos, Las Brisas и Aloha находятся в непосредственной близости. Всего за несколько минут можно доехать до Пуэрто-Бануса с его бутиками и ресторанами. Эта вилла предлагается полностью меблированной, являясь готовым решением для тех, кто ищет сочетание уединения, современного дизайна и близости к светской жизни Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:785 m²Терраса:300 m²Участок:1065 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 295 000

Цена за м²
€ 5 471 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 471 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 418 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 950
Всего налогов и сборов€ 464 950
Общая стоимость покупки€ 4 759 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 295 000
Первый взнос20% (€ 859 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 436 000
Ежемесячный платеж€ 17 201,43
Необходимый доход€ 57 338,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123088·EUR 4 295 000€ 5 471/м²