EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12531
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
149 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Новой Андалусии, идеальное приобретение для инвесторов и тех, кто ищет престижное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Этот недавно отремонтированный объект находится на первой линии гольф-поля Las Brisas Golf Club, предлагая захватывающие виды и непосредственный доступ к одному из самых элитных гольф-клубов. Расположенный в сердце Гольф-Долины, в уединенном закрытом комплексе всего из десяти домов, он представляет собой редкое сочетание приватности, роскоши и выгодного инвестиционного потенциала, особенно для сдачи в аренду.

Планировка этого углового дома продумана до мелочей, обеспечивая максимум света и пространства. На первом этаже расположена современная кухня открытого плана, полностью оборудованная, которая гармонично переходит в просторную столовую и светлую гостиную с камином. Большие раздвижные двери обеспечивают прямой выход на ухоженный газон и к бассейну, создавая идеальные условия для отдыха и развлечений. На верхнем этаже находятся три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и уютной зоной для офиса, откуда открываются живописные виды на гольф-поле, что делает ее идеальной для работы из дома.

Качество строительства и оснащение этого таунхауса соответствуют высоким стандартам. Здесь установлены система кондиционирования воздуха и центральное отопление, обеспечивающие комфорт в любое время года. К услугам владельцев просторная терраса площадью 25 м², собственный небольшой сад для дополнительной приватности, а также кладовое помещение для удобного хранения. Комплекс оборудован системой сигнализации и имеет два частных парковочных места, что является значительным преимуществом в этом районе. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, делая дом особенно светлым и привлекательным.

Расположение в Новой Андалусии — это гарантия доступа к лучшей инфраструктуре. В непосредственной близости находятся всемирно известные гольф-поля, элитные рестораны, бутики, международные школы и медицинские учреждения. Близость к городу и легкий доступ к транспортным узлам делают этот дом чрезвычайно удобным для постоянного проживания или для отдыха. Этот объект не только предлагает роскошный образ жизни, но и является надежной инвестицией в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, обещая высокую ликвидность и потенциал роста капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:149 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 759 000

Цена за м²
€ 5 094 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 094 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 759 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 590
Всего налогов и сборов€ 75 290
Общая стоимость покупки€ 834 290

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 759 000
Первый взнос20% (€ 151 800)
%
лет
Сумма кредита€ 607 200
Ежемесячный платеж€ 3 039,79
Необходимый доход€ 10 132,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12531·EUR 759 000€ 5 094/м²