EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-128704
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
143 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Новой Андалусии прошел полную модернизацию в сентябре 2026 года, получив статус готового объекта «под ключ» с разрешением на краткосрочную туристическую аренду. Расположенный прямо напротив знаменитого гольф-клуба Aloha и колледжа Aloha, дом предлагает уникальное сочетание приватности загородного жилья и комфорта пентхауса в самом сердце «Долины Гольфа» Марбельи.

Пространство площадью 143 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится светлая гостиная открытой планировки с дизайнерской кухней, оснащенной техникой Siemens, а также гостевая спальня или кабинет. Первый этаж занимают две просторные спальни с современными ванными комнатами. Весь верхний уровень отведен под роскошный мастер-сьют, который включает в себя индивидуальную гардеробную, просторную ванную комнату и приватную террасу с отдельной кладовой.

Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: установлена новая система кондиционирования Samsung, двойные стеклопакеты и электрические жалюзи. Интерьер дополнен новой дизайнерской мебелью, которая включена в стоимость. Благодаря юго-западной ориентации, три террасы дома обеспечивают панорамное освещение и виды на море и гольф-поля, создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

Жителям закрытого комплекса доступны обновленный бассейн, частный тренажерный зал и лаундж-зона для чтения. Всего за пять минут можно доехать до порта Пуэрто-Банус с его бутиками и пляжами. Сочетание премиальной локации рядом с элитной школой и высокого качества отделки делает этот объект надежным активом для диверсификации капитала и качественного проживания в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:143 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 6 643 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 643 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128704·EUR 950 000€ 6 643/м²