EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 63
EDN-140874
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
205 m²Площадь
—Виды

Описание

Центральным архитектурным элементом этого углового таунхауса в жилом комплексе El Palmeral является величественная мраморная лестница, которая мгновенно приковывает взгляд в двухуровневой гостиной. Дом расположен в престижном районе Аталая Рио Верде и входит в состав закрытого сообщества из 49 домов, построенных в традиционном андалузском стиле вокруг пышных тропических садов. Наличие действующего камина в гостиной создает уютную атмосферу, дополняя элегантный интерьер с высокими потолками.

Планировка этого дома в Новой Андалусии включает три спальни, каждая из которых имеет выход на собственную террасу. Современная расширенная кухня полностью укомплектована техникой премиум-класса, обеспечивая комфорт для кулинарного творчества. Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше, оборудованная летней кухней, душем под открытым небом и местом для хранения вещей — идеальное пространство для отдыха под солнцем Коста-дель-Соль в течение всего дня.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: индивидуальное кондиционирование в каждой комнате, системы очистки и умягчения воды. В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и кладовая. Инфраструктура комплекса El Palmeral предлагает жильцам два плавательных бассейна, сауну, тренажерный зал, джакузи и даже собственную библиотеку, превращая территорию в настоящий оазис спокойствия.

Локация объекта в Новой Андалусии обеспечивает пешую доступность до оживленного района Алоха с его многочисленными ресторанами, барами и супермаркетами. Любители гольфа оценят близость к знаменитым полям Aloha, Las Brisas и Los Naranjos. Всего несколько минут на автомобиле отделяют дом от гламурного порта Пуэрто-Банус, что делает этот таунхаус отличным вариантом для тех, кто ценит сочетание тишины частного сектора и близости к центру светской жизни Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:205 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 980 000

Цена за м²
€ 4 780 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 780 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 980 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 800
Всего налогов и сборов€ 99 600
Общая стоимость покупки€ 1 079 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 980 000
Первый взнос20% (€ 196 000)
%
лет
Сумма кредита€ 784 000
Ежемесячный платеж€ 3 924,89
Необходимый доход€ 13 082,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140874·EUR 980 000€ 4 780/м²