EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-142380
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
181 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в урбанизации Balcón del Golf выделяется на рынке благодаря текущему обновлению фасадов всего комплекса, которое завершится этим летом и значительно повысит внешнюю привлекательность и стоимость объекта. Дом площадью 120 м² предлагает не только жилое пространство, но и собственный земельный участок, что редкость для центральных районов Новой Андалусии.

Планировка включает два этажа, на которых расположены три спальни и три ванные комнаты. Основной акцент сделан на интеграции внутреннего пространства с внешними зонами отдыха: терраса и частный сад создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Объект обладает высоким потенциалом для модернизации, позволяя новым владельцам создать интерьер по индивидуальному проекту.

В стоимость предложения включены два парковочных места в гараже и кладовое помещение, что обеспечивает максимальный комфорт. Из окон дома открываются живописные виды на море и зеленые гольф-поля, подчеркивая привилегированный статус локации.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-клубам Los Naranjos и Las Brisas. В нескольких минутах езды находятся пляжи, международные школы и лучшие рестораны Марбельи. Данная недвижимость представляет собой перспективный вариант для тех, кто ищет дом в обновляющемся и престижном сообществе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:181 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 3 425 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 425 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142380·EUR 620 000€ 3 425/м²