Таунхаус в Nueva Andalucía

Этот таунхаус в Новой Андалусии, расположенный в востребованном районе Алтос-дель-Родео, представляет собой редкий инвестиционный проект с высоким потенциалом капитализации. Объект отличается классической средиземноморской архитектурой и требует полной реновации, что позволяет новому владельцу реализовать современный дизайн-проект в одном из самых элитных районов Марбельи. Благодаря южной и северной ориентации, дом наполнен светом в течение всего дня, а пешая доступность к пляжам Пуэрто-Банус делает его идеальным активом для аренды.

Внутреннее пространство площадью 160 м² грамотно распределено по трем уровням. На первом этаже находится просторная гостиная, отдельная кухня и гостевой санузел. Из заднего дворика предусмотрен прямой выход к общественному бассейну, которым пользуется лишь ограниченное число резидентов. Второй этаж отведен под зону отдыха: здесь расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также две дополнительные спальни с общей ванной. На верхнем уровне находится просторная терраса на крыше с видом на море, которую можно переоборудовать в четвертую спальню.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, а общая площадь открытых террас составляет 50 м², что подчеркивает средиземноморский стиль жизни. Наличие собственного сада и нескольких балконов создает ощущение приватности в рамках охраняемой урбанизации. Для инвестора данный объект интересен прежде всего своей локацией: недвижимость в этом треугольнике между гольф-долиной и портом всегда пользуется стабильным спросом и растет в цене.

Инфраструктура района Altos del Rodeo обеспечивает максимальный комфорт: в нескольких минутах ходьбы находятся Real Club de Padel Marbella и гольф-клуб Aloha. Для шопинга и досуга идеально подойдут торговый центр Centro Plaza и знаменитый универмаг El Corte Inglés. Близость к лучшим международным школам и удобный выезд на скоростную трассу делают этот дом отличным вариантом для постоянного проживания семьи, ценящей престиж и удобство локации в самом сердце Коста-дель-Соль.