EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15760
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
510 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу в Нуэва Андалусии, жемчужине Коста-дель-Соль. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость в престижном районе. Расположенная в развитой урбанизации, вилла предлагает не только роскошный образ жизни, но и потенциал для стабильного роста капитала благодаря своей востребованности и превосходному расположению с видами на море.

Вилла площадью 510 м² на участке в 1279 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, обеспечивая простор и комфорт для всей семьи. Продуманная планировка создает ощущение открытости и света, а терраса площадью 100 м² расширяет жилое пространство, предлагая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и в то же время желает быть близко ко всем удобствам.

Эта недвижимость оснащена всем необходимым для роскошной жизни. К вашим услугам **кондиционирование воздуха и полы с подогревом**, камин, частный бассейн, собственный тренажерный зал и джакузи. Безопасность гарантируется **системой сигнализации, домофоном и сейфом**. Из окон открываются завораживающие виды на море, поля для гольфа и порт, что добавляет объекту особую привлекательность и эксклюзивность.

Расположение в Нуэва Андалусии обеспечивает легкий доступ к лучшим гольф-полям, яхтенным портам, элитным магазинам и ресторанам. Близость к городскому центру и школам делает эту виллу идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая высокий доход. Это инвестиция в качество жизни и перспективное будущее на одном из самых престижных побережий Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:510 m²Терраса:100 m²Участок:1279 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 8 824 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 824 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15760·EUR 4 500 000€ 8 824/м²