EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-16285
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в самом сердце Новой Андалусии, где скандинавско-японский дизайн встречается с максимальным комфортом и приватностью. Этот отдельно стоящий дом предлагает роскошное убежище, идеально подходящее для инвесторов или тех, кто ищет престижное место для переезда на Коста-дель-Соль. Благодаря недавней реновации и вниманию к деталям, эта недвижимость является воплощением современного стиля и высококачественной жизни, обеспечивая значительное повышение уровня жизни.

Внутри вилла площадью 400 м² предлагает пять просторных спален и шесть современных ванных комнат, обеспечивая достаточно места для большой семьи или приема гостей. Гармоничное использование натуральных материалов и спокойных цветовых решений создает умиротворяющую атмосферу. Гостиная плавно переходит в открытое пространство, включающее террасу площадью 120 м², что обеспечивает идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Эта продуманная планировка подчеркивает функциональность и эстетику дома.

На участке площадью 1002 м² расположен обширный частный сад с пышной зеленью, создающий ощущение тропического оазиса. Здесь находится большой бассейн, идеальный для жарких дней, и роскошное джакузи для расслабления под звездами. Для поддержания активного образа жизни предусмотрен тренажерный зал на открытом воздухе. Вилла оснащена технологией «умный дом», что повышает удобство и безопасность. Дополнительные удобства включают кондиционирование воздуха, центральное отопление и камин, обеспечивающие комфорт в любое время года.

Расположенная в элитной урбанизации, эта недвижимость обеспечивает круглосуточную охрану, сигнализацию и домофон, что гарантирует абсолютное спокойствие. Близость к городу, гольф-полям и порту добавляет привлекательности, предлагая легкий доступ к развлечениям и инфраструктуре. Виды на гольф-поля и порт делают эту виллу еще более желанной. Это не просто дом, а продуманная инвестиция в роскошный образ жизни с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности в одном из самых престижных районов Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:120 m²Участок:1002 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 290 000

Исходная цена
€ 5 350 000
Цена за м²
€ 10 725 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 725 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 418 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 900
Всего налогов и сборов€ 464 400
Общая стоимость покупки€ 4 754 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 290 000
Первый взнос20% (€ 858 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 432 000
Ежемесячный платеж€ 17 181,4
Необходимый доход€ 57 271,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16285·EUR 4 290 000€ 10 725/м²