EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-16708
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус расположен в знаменитом жилом комплексе Los Jarales, в самом центре престижного района Новая Андалусия. Объект выделяется своим классическим стилем и продуманным зонированием, предлагая будущим владельцам захватывающие виды на гольф-поле Aloha и живописную долину. Вход в дом предваряет просторный внутренний дворик — идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха в тени.

Планировка дома включает светлую гостиную с выходом на западную террасу, где можно наслаждаться закатами. На основном уровне также расположены большая кухня с отдельной прачечной зоной, гостевой туалет и главная спальня с собственной ванной комнатой. Нижний этаж отведен под две дополнительные просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для членов семьи или гостей.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, сигнализацию и частный закрытый гараж с удобным доступом прямо из дома. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Важным преимуществом является тот факт, что фактическая площадь застройки значительно превышает официально заявленные 100 м², что делает эту покупку выгодным вложением капитала.

Район Алоха славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны Марбельи. Близость к порту Пуэрто-Банус и удобный выезд на скоростную трассу делают этот таунхаус привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:56 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 895 000

Исходная цена
€ 975 000
Цена за м²
€ 5 424 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 424 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16708·EUR 895 000€ 5 424/м²