EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Нуэва Андалусии расположен в самом центре «Долины Гольфа», предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни в окружении зелени. Объект является частью закрытого комплекса всего на 12 домов, который располагает огромной территорией в 12 000 м² с тропическими садами и общим бассейном.

Планировка дуплекса площадью 150 м² включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Гостиная с уютным дровяным камином выходит на просторную террасу, ориентированную на юг и запад, что гарантирует обилие солнечного света. Дом оснащен современной системой кондиционирования и электрическими жалюзи для максимального комфорта.

Безопасность обеспечивается закрытой территорией с домофоном и частной парковкой внутри комплекса. Из окон открываются живописные виды на гольф-поля и порт, создавая атмосферу уединения и престижа. Высокое качество строительства и редкое соотношение площади участка к количеству жителей делают этот объект выгодным активом для долгосрочных инвестиций.

Инфраструктура района идеальна: в пешей доступности находятся элитные гольф-клубы Las Brisas и Los Naranjos. Популярный порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами расположен в нескольких минутах езды, обеспечивая быстрый доступ к светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 3 867 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 867 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/м²