EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс в районе Нуэва-Андалусия представляет собой воплощение изысканного стиля жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном комплексе Los Pinos de Aloha, объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих качественную архитектуру и востребованность локации. Квартира прошла полную реновацию, в ходе которой акцент был сделан на использовании натуральных материалов и создании открытых, наполненных светом пространств.

Планировка дома продумана до мелочей: три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или группы гостей. Центральное место занимает дизайнерская кухня и гостиная открытого типа, укомплектованная премиальной бытовой техникой. Панорамное остекление стирает границы между интерьером и террасами, общая площадь которых составляет 16 м². Это идеальное пространство для приема гостей и наслаждения средиземноморским климатом в приватной обстановке.

Особого внимания заслуживает эксклюзивное дополнение — частная ванна на открытом воздухе, что подчеркивает статус недвижимости и создает атмосферу элитного курорта прямо у вас дома. Объект находится на закрытой охраняемой территории с общим бассейном и тропическими садами. Для инвесторов важным фактором станет высокий потенциал аренды благодаря близости к гольф-полям и международным школам.

Локация Нуэва-Андалусия славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся Aloha Golf Club и колледж Aloha. Всего в нескольких минутах езды расположен знаменитый Пуэрто-Банус с его яхтами, ресторанами и бутиками. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги менее чем за час, что делает этот таунхаус отличным выбором как для жизни, так и для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:16 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 799 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 5 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 919 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/м²