EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-24595
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
181 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем таунхаус на продажу в престижном районе Балькон дель Гольф, Нуэва Андалусия, Марбелья – идеальный выбор для тех, кто ищет комфортную жизнь на побережье Коста дель Соль. Эта резиденция предлагает спокойную обстановку, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от всех ключевых объектов инфраструктуры Марбельи. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ценит качество жизни и потенциал роста стоимости недвижимости.

Площадь таунхауса составляет 181 м², он грамотно распределен на двух этажах и включает три спальни и три ванные комнаты. Такая планировка обеспечивает приватность и простор для всех членов семьи. Несмотря на то, что дом обладает своим оригинальным шармом, он предлагает значительный потенциал для модернизации и индивидуализации, позволяя новым владельцам создать интерьер своей мечты, отвечающий всем современным требованиям.

Особое внимание заслуживают просторные открытые зоны, идеально подходящие для наслаждения прекрасным средиземноморским климатом круглый год. Эти пространства создают идеальные условия для отдыха, обедов на свежем воздухе и встреч с друзьями. К дополнительным удобствам относятся два парковочных места в гараже и практичное кладовое помещение, что значительно повышает функциональность и комфорт проживания.

Расположение в ухоженном сообществе обеспечивает близость к всемирно известным гольф-полям, таким как Los Naranjos Golf Club и Las Brisas Golf. Кроме того, жители имеют легкий доступ к живописным пляжам Марбельи, широкому выбору ресторанов, магазинов и всех необходимых услуг. Международные школы также находятся в нескольких минутах езды, что делает этот объект привлекательным для семей. В настоящее время в урбанизации проводится масштабная реконструкция фасада, завершение которой этим летом повысит общую эстетику и рыночную стоимость недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:181 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 3 425 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 425 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24595·EUR 620 000€ 3 425/м²