EDENOVO

Усадьба / Финка в Ojén

Усадьба / Финка в Ojén - Main Photo
1 / 39
EDN-124212
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Две собственные водяные скважины на участке площадью 8 000 м² обеспечивают этой финке в Охене полную автономность, что является критически важным преимуществом для содержания обширных оливковых рощ и фруктовых садов. Этот объект представляет собой редкое сочетание абсолютного уединения и близости к Марбелье, находясь в зоне охраняемого природного ландшафта, где гарантировано отсутствие посторонних глаз. Существующее здание площадью 120 м² предлагает готовую структуру для создания эксклюзивной резиденции.

Внутреннее пространство дома включает четыре спальни и одну ванную комнату. Гостиная-столовая с классическим камином служит центральным местом для отдыха, а полностью оборудованная кухня обеспечивает функциональность быта. Из окон и с панорамных террас открываются виды на горы и долину, при этом ориентация на юго-запад позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня.

На территории поместья расположены частный бассейн и хозяйственные постройки, включая подсобное помещение. Дом оснащен двойными стеклопакетами и подключен к электросетям. Особую ценность представляет возможность производить собственное оливковое масло из урожая, собранного на собственном участке. Парковка рассчитана на несколько автомобилей, что удобно для приема гостей в этом уединенном кортихо.

Расположение в Охене позволяет добраться до элитных пляжей и ресторанов Марбельи всего за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в часе езды. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между дикой природой и городской инфраструктурой, находясь в непосредственной близости от леса и традиционного испанского поселения.

Площади

Площадь:120 m²Участок:8000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 4 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 500 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124212·EUR 540 000€ 4 500/м²