EDENOVO

Таунхаус в Pedregalejo

Таунхаус в Pedregalejo - Main Photo
1 / 53
EDN-12899
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Педрегалехо представляет собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения в Малаге. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, дом находится в тихой зоне без активного трафика, что гарантирует приватность и спокойствие. Объект прошел полную реновацию под руководством профессиональных декораторов и готов к заселению первого владельца.

Внутреннее пространство площадью 80 м² распределено на два уровня. Первый этаж занимает просторная гостиная-столовая с интегрированной американской кухней от элитного бренда Xey, дополненной столешницами Silestone. На втором этаже расположены три спальни с глубокими встроенными шкафами и выход на уютную террасу. Два санузла оборудованы высокотехнологичными гидромассажными душевыми кабинами и дизайнерской сантехникой.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены современные системы кондиционирования, бронированная дверь и сигнализация. Глянцевые керамогранитные полы и белая лакированная отделка подчеркивают обилие естественного света. Для инвесторов предусмотрена опция «под ключ», включающая брендовую бытовую технику и дизайнерскую мебель, что позволяет немедленно запустить объект в аренду с высокой доходностью.

Педрегалехо — это исторический район с развитой инфраструктурой, лучшими школами и знаменитой набережной. Близость к порту и центру города делает этот дом идеальным выбором как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:PedregalejoРайон/Город:Pedregalejo
Цена продажи

€ 598 000

Цена за м²
€ 7 475 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 475 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 598 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 820
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 980
Всего налогов и сборов€ 58 600
Общая стоимость покупки€ 656 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 598 000
Первый взнос20% (€ 119 600)
%
лет
Сумма кредита€ 478 400
Ежемесячный платеж€ 2 394,98
Необходимый доход€ 7 983,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pedregalejo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12899·EUR 598 000€ 7 475/м²