EDENOVO

Смежный дом в Pizarra

Смежный дом в Pizarra - Main Photo
1 / 34
EDN-75290
В продаже
В продаже с 13 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный загородный дом в Писарре представляет собой исключительный проект для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости в провинции Малага. Расположенный в живописной долине Гвадалорсе, объект предлагает уникальное сочетание уединенности и удобного доступа к городской инфраструктуре. Это идеальное предложение для тех, кто хочет создать индивидуальное жилье «под ключ», используя существующую структуру площадью 117 м² в качестве основы для современного дизайна.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально. На первом этаже находится просторная столовая, переходящая в уютную гостиную с традиционным открытым камином. Кухня обладает достаточной площадью для организации современной рабочей зоны и имеет прямой выход во внутренний дворик, где расположена кладовая. На этом же уровне находится полноценная ванная комната. Второй этаж отведен под приватную зону, включающую три светлые спальни и дополнительный гостевой санузел.

Главным преимуществом данного предложения является огромный участок площадью более 2000 м². Земля засажена взрослыми апельсиновыми и лимонными деревьями, что создает атмосферу настоящего андалузского поместья. Наличие оросительного канала на границе участка значительно упрощает уход за садом. Также на территории имеется отдельный гараж, что является важным аспектом для комфортного проживания в загородной местности.

Участок имеет статус загородной земли с жилым использованием, что открывает возможности для ландшафтного проектирования, включая строительство бассейна (при условии получения соответствующих разрешений). Писарра — это динамично развивающийся район с отличным железнодорожным сообщением с центром Малаги и аэропортом. Данный объект — это не просто дом, а стратегический актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Площади

Площадь:117 m²Участок:2300 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСад
Регион:PizarraРайон/Город:Pizarra
Цена продажи

€ 230 000

Исходная цена
€ 235 000
Цена за м²
€ 1 966 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 966 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 230 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 300
Всего налогов и сборов€ 22 900
Общая стоимость покупки€ 252 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 230 000
Первый взнос20% (€ 46 000)
%
лет
Сумма кредита€ 184 000
Ежемесячный платеж€ 921,15
Необходимый доход€ 3 070,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pizarra

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75290·EUR 230 000€ 1 966/м²