EDENOVO

Смежный дом в Puerto Banús

Смежный дом в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в элитном жилом комплексе La Alzambra Vassary представляет собой редкое сочетание престижного расположения и функциональности. Расположенный в непосредственной близости от порта Пуэрто-Банус, объект идеально подходит для тех, кто ищет качественную недвижимость для жизни или диверсификации капитала в одном из самых востребованных районов Испании.

Дом площадью 320 м² располагает 5 спальнями и 3 ванными комнатами, обеспечивая достаточно пространства для большой семьи. Гостиная с камином выходит на террасу площадью 50 м², оборудованную зоной барбекю. Интерьер дополнен мраморными полами, системой кондиционирования и полностью укомплектованной кухней. Наличие собственного гаража на две машины и кладовой значительно повышает эксплуатационный комфорт.

Инфраструктура комплекса La Alzambra Vassary уникальна: на закрытой территории с круглосуточной охраной находятся бассейны, тренажерный зал, ресторан, кафе и медицинский центр. Это создает атмосферу пятизвездочного отеля, где все необходимое доступно, не покидая территорию урбанизации. Юго-западная ориентация дома гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня.

Благодаря близости к морю, элитным бутикам и международным школам, объект обладает исключительным арендным потенциалом. Это ликвидный актив на побережье Коста-дель-Соль, который сохраняет свою ценность благодаря дефициту качественного жилья в пешей доступности от порта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:320 m²Терраса:50 m²Участок:50 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 365 000

Цена за м²
€ 4 266 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 266 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 125 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 650
Всего налогов и сборов€ 142 650
Общая стоимость покупки€ 1 507 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 365 000
Первый взнос20% (€ 273 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 092 000
Ежемесячный платеж€ 5 466,81
Необходимый доход€ 18 222,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/м²