EDENOVO

Отдельная вилла в Puerto de la Torre

Отдельная вилла в Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 31
EDN-41151
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
435 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в районе Пуэрто-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание уединения и близости к ключевым объектам инфраструктуры Малаги. Объект площадью 435 м² расположен на тихой улице в престижном жилом секторе, предлагая владельцам захватывающие дух панорамные виды на окрестности. Тщательное содержание дома и использование качественных материалов делают его готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Планировка дома продумана до мелочей и включает три уровня. На среднем уровне находится великолепная гостиная площадью 35 м² с камином, отдельная кухня и гостевая спальня. Отсюда есть прямой выход на солнечные террасы и к собственному бассейну, который станет центром отдыха в жаркие летние дни. Верхний этаж отведен под три просторные спальни и роскошную ванную комнату с джакузи, где можно наслаждаться тишиной и комфортом.

Особого внимания заслуживает нижний уровень здания. Здесь расположен огромный частный гараж и многофункциональное пространство, которое новый владелец может переоборудовать в личный тренажерный зал, винный погреб или домашний офис. В отделке использованы мраморные полы и окна с двойным остеклением, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Благодаря удачной ориентации по сторонам света, дом буквально залит солнечным светом в течение всего дня.

Локация виллы идеально подходит для релокации или долгосрочных инвестиций. Всего за 5 минут можно доехать до университетского городка и крупных медицинских центров, а центр Малаги и побережье находятся в 15-20 минутах езды. Близость к Технологическому парку Андалусии делает этот объект привлекательным для аренды высокопоставленными сотрудниками международных компаний. Это надежный актив в одном из самых востребованных жилых районов региона.

Площади

Площадь:435 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto de la TorreРайон/Город:Puerto de la Torre
Цена продажи

€ 720 000

Цена за м²
€ 1 655 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 655 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 720 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 200
Всего налогов и сборов€ 71 000
Общая стоимость покупки€ 791 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 720 000
Первый взнос20% (€ 144 000)
%
лет
Сумма кредита€ 576 000
Ежемесячный платеж€ 2 883,59
Необходимый доход€ 9 611,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41151·EUR 720 000€ 1 655/м²