Откройте для себя эксклюзивную виллу в андалузском стиле, расположенную в престижном районе Рио Реал, Марбелья, представляющую собой уникальное сочетание деревенского шарма и значительного инвестиционного потенциала на побережье Коста дель Соль. Эта великолепная отдельно стоящая вилла, предлагающая панорамные виды на море и гору Ла Конча, выделяется исключительной приватностью, простором и превосходным расположением. Объект, распределенный на двух этажах с дополнительным солярием, обеспечивает выдающийся уровень комфорта, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха или стратегической инвестиции в одном из самых востребованных мест Испании.

На основном этаже этой впечатляющей резиденции находится светлая и просторная гостиная с большими окнами, откуда открываются потрясающие средиземноморские пейзажи, создавая элегантную и гостеприимную атмосферу. Планировка этажа продумана для многофункционального использования: здесь есть отдельный салон, выделенный домашний офис и дополнительные адаптируемые пространства, которые легко могут быть переоборудованы в спальни. Полностью функциональная кухня с барной стойкой и отдельной кладовой дополняется гостевым туалетом. Важной особенностью этого уровня являются две спальни с общей ванной комнатой, специально приспособленные для людей с ограниченными физическими возможностями, что делает эту виллу идеальной для многопоколенного проживания или удовлетворения особых потребностей в доступности.

Внешняя территория, несомненно, является одной из ключевых преимуществ виллы. Просторная терраса, защищенная красивой деревянной перголой, выходит на освежающий частный бассейн и ухоженные сады с фруктовыми деревьями. Функциональные открытые пространства включают вместительное хранилище, отдельную прачечную и многоцелевую комнату, идеально подходящую для обустройства летней кухни. На участке также предусмотрены крытый гараж и дополнительные частные парковочные места. Существует значительный потенциал для дальнейшей адаптации доступа для людей с ограниченными возможностями, что повысит как удобство использования, так и общую стоимость недвижимости, укрепляя ее привлекательность как долгосрочного актива.

На верхнем этаже расположены четыре дополнительные спальни, включая роскошную мастер-спальню. Этот основной апартамент оснащен ванной комнатой, просторной гардеробной и прямым выходом на частную террасу с захватывающими открытыми видами на море и гору Ла Конча. С этой террасы винтовая лестница ведет на впечатляющий солярий на крыше, откуда открывается 360-градусный панорамный вид – идеальное место для наслаждения средиземноморским образом жизни круглый год. Остальные спальни на этом уровне просторные, светлые и оборудованы встроенными шкафами, все они также наслаждаются живописными открытыми видами.

Стратегически расположенная в престижном жилом районе Эль Реал Панорама, рядом с Ла Финка де Марбелья, эта отдельно стоящая вилла находится в спокойной и безопасной среде с ограниченным доступом для жителей. Ее отличное положение обеспечивает всего 3 минуты ходьбы до пляжа, живописной набережной и нового Parque Mediterráneo – одного из крупнейших спортивных комплексов на берегу моря в Андалусии. Недвижимость также исключительно хорошо связана: всего 5 минут езды на машине до центра Марбельи, 10 минут до гламурного Пуэрто Бануса и Сан Педро де Алькантара, и 15 минут до Эстепоны. Это стратегическое расположение сочетает спокойствие, эксклюзивность и беспрецедентную близость ко всем необходимым удобствам и местам отдыха, предлагая выдающуюся инвестицию на Коста дель Соль.