EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-127580
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этого таунхауса в Reserva de Marbella является наличие 60 квадратных метров свободного пространства под домом. Эта дополнительная площадь открывает уникальные возможности для нового владельца: при условии получения необходимых разрешений здесь можно обустроить просторный частный гараж или масштабную кладовую, что значительно увеличивает полезный объем недвижимости.

Планировка дома площадью 80 м² включает в себя две спальни и две ванные комнаты, а также гостевой туалет, который требует завершения отделочных работ. Гостиная зона плавно переходит в отремонтированную кухню, рядом с которой расположена удобная кладовая и подсобное помещение. Жилое пространство организовано максимально эффективно, обеспечивая комфорт для семьи или гостей.

Интерьер дополнен камином и системой кондиционирования воздуха. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. С террасы открываются боковые виды на море, гольф-поля и горы. Качественные стеклопакеты и встроенные шкафы подчеркивают практичность жилья, а наличие солярия позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня.

Таунхаус расположен в тихой урбанизации с общим бассейном и садами. Инфраструктура района отлично развита: в пяти минутах езды находятся пляжи, магазины, школы и рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до порта и основных достопримечательностей Коста-дель-Соль, при этом дом находится на тихой улице вдали от шума.

Этот объект представляет собой перспективный инвестиционный проект для тех, кто готов вложить средства в обновление интерьера. Учитывая наличие дополнительного пространства под домом и близость к морю, данное предложение является редким сочетанием доступной цены и высокого потенциала роста стоимости объекта после реновации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 319 000

Цена за м²
€ 3 988 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 988 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 190
Всего налогов и сборов€ 30 910
Общая стоимость покупки€ 349 910

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 000
Первый взнос20% (€ 63 800)
%
лет
Сумма кредита€ 255 200
Ежемесячный платеж€ 1 277,59
Необходимый доход€ 4 258,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127580·EUR 319 000€ 3 988/м²