EDENOVO

Таунхаус в Rincón de la Victoria

Таунхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 23
EDN-16573
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
197 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная смежная вилла в Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой исключительный объект недвижимости всего в 50 метрах от пляжа. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе с ограниченным количеством домов, этот объект гарантирует высокий уровень приватности и безопасности. Для инвесторов это предложение особенно привлекательно благодаря своему расположению на первой линии, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль.

Дом площадью 197 м² спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности. Планировка включает три просторные спальни с глубокими встроенными шкафами и две ванные комнаты. На первом уровне расположена светлая гостиная и полностью укомплектованная кухня, а также вспомогательные помещения: прачечная и кладовая. Юго-западная ориентация здания обеспечивает интенсивное естественное освещение в течение всего дня, создавая уютную атмосферу во всех жилых зонах.

Особого внимания заслуживают внешние пространства: частный сад и уютная веранда, которые идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. С террасы открываются панорамные виды на море и порт, подчеркивая эксклюзивный статус объекта. Техническое состояние дома безупречно, а наличие парковочного места в закрытой зоне комплекса избавляет от проблем с хранением автомобиля даже в пик туристического сезона.

Инфраструктура района Ринкон-де-ла-Виктория идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся супермаркеты, международные школы и спортивные клубы. Близость к Малаге (всего 15 минут на авто) делает этот дом отличной альтернативой городскому жилью. Данный объект является надежным активом для диверсификации портфеля, сочетая в себе престижное местоположение у моря и безупречные качественные характеристики постройки.

Площади

Площадь:197 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 699 000
Цена за м²
€ 3 294 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 294 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16573·EUR 649 000€ 3 294/м²