EDENOVO

Таунхаус в Rincón de la Victoria

Таунхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 22
EDN-25986
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой исключительный актив для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход и рост капитализации. Расположенный всего в 700 метрах от пляжей Торре-де-Бенагальбон, объект площадью 135 м² сочетает в себе приватность загородного жилья и доступность городской инфраструктуры Малаги. Объект предлагается полностью меблированным, что позволяет начать эксплуатацию немедленно.

Архитектурное решение дома выделяет его на фоне стандартной застройки: двойной свет в гостиной создает ощущение объема и роскоши, объединяя пространство с мастер-спальней в стиле лофт. В доме спланированы три спальни, каждая из которых оборудована индивидуальной системой кондиционирования, и две полноценные ванные комнаты. Такая планировка идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду группам туристов.

Техническое оснащение и дополнительные удобства включают в себя собственное парковочное место и кладовую, что является критически важным фактором для ликвидности недвижимости в этом регионе. Панорамная терраса с открытыми видами на горы и уютный внутренний дворик расширяют жилое пространство, предлагая зоны для отдыха под средиземноморским солнцем. Наличие системы кондиционирования и качественной отделки гарантирует комфорт в любое время года.

Локация объекта характеризуется развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, супермаркеты и лучшие рестораны побережья. Ринкон-де-ла-Виктория пользуется высоким спросом среди местных жителей и экспатов благодаря своей безопасности и близости к аэропорту Малаги. Данный таунхаус обладает высоким потенциалом для реновации, что позволит значительно увеличить его рыночную стоимость в краткосрочной перспективе.

Площади

Площадь:135 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 356 000

Цена за м²
€ 2 637 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 637 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 356 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 480
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 560
Всего налогов и сборов€ 34 240
Общая стоимость покупки€ 390 240

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 356 000
Первый взнос20% (€ 71 200)
%
лет
Сумма кредита€ 284 800
Ежемесячный платеж€ 1 425,78
Необходимый доход€ 4 752,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25986·EUR 356 000€ 2 637/м²