EDENOVO

Смежный дом в Riviera del Sol

Смежный дом в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 43
EDN-110180
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этого объекта в комплексе ALYA MIJAS является официально утвержденный проект расширения, который позволяет новому владельцу без дополнительного согласования с соседями пристроить террасу и балкон к главной спальне. Дом расположен в самом конце тупиковой жилой улицы, что полностью исключает посторонний трафик и шум, обеспечивая исключительный уровень приватности в районе Riviera del Sol.

Внутреннее пространство площадью 160 м² включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Мастер-спальня с видом на море располагает дополнительной зоной, которую легко превратить в просторную гардеробную комнату. К концу августа завершатся работы по благоустройству нового сада и открытой террасы, что значительно расширит возможности для отдыха на свежем воздухе на участке площадью 122 м².

Инфраструктура закрытого комплекса включает тренажерный зал, коворкинг и большой бассейн с видом на побережье. Дом оснащен системой кондиционирования и предлагает панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Важным преимуществом для инвесторов является наличие туристической лицензии, что позволяет сразу использовать объект для краткосрочной аренды.

Расположение в Михасе обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам: Марбелья находится в 15–20 минутах езды, а аэропорт Малаги — в 25–30 минутах. Пляж расположен всего в 5 минутах от дома, а в непосредственной близости находятся магазины, рестораны и несколько гольф-клубов. Этот полусмежный дом идеально подходит для тех, кто ищет сочетание тишины и развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:122 m²Участок:122 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 770 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 4 813 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 813 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 770 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 700
Всего налогов и сборов€ 76 500
Общая стоимость покупки€ 846 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 770 000
Первый взнос20% (€ 154 000)
%
лет
Сумма кредита€ 616 000
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110180·EUR 770 000€ 4 813/м²