EDENOVO

Отдельная вилла в Riviera del Sol

Отдельная вилла в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 37
EDN-13058
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
338 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Ривьера-дель-Соль занимает доминирующее положение на возвышенности Михас-Коста, предлагая владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море и побережье. Благодаря продуманной ориентации, дом залит солнечным светом с раннего утра до заката. Объект представляет собой редкое сочетание немецкого качества строительства и невероятной гибкости планировки, что делает его идеальным выбором для инвесторов, нацеленных на арендный бизнес, или для больших семей, ценящих личное пространство.

Внутреннее пространство площадью 338 м² разделено на три независимых жилых блока, что позволяет использовать виллу как для личного проживания, так и для одновременной сдачи в аренду. В общей сложности здесь расположены пять спален и пять ванных комнат. Верхний уровень располагает просторной гостиной, отдельной кухней и выходом на огромную террасу на крыше. Средний и нижний уровни представляют собой полностью оборудованные апартаменты с собственными кухнями. Дополнительный аннекс может служить гостевым домом или игровой комнатой, обеспечивая максимальную автономность каждому гостю.

Территория виллы спроектирована для полноценного отдыха: подогреваемый панорамный бассейн с системой противотока позволяет наслаждаться плаванием в любое время года. Открытые террасы площадью 250 м² включают зону барбекю, крытую веранду и душ на открытом воздухе. Недавняя модернизация коснулась всех ключевых систем дома, включая установку новых окон, современных систем кондиционирования и обновление кухонного оборудования, что гарантирует отсутствие дополнительных вложений после покупки.

Расположение в Riviera del Sol обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, портам и городской инфраструктуре. Безопасность жильцов обеспечивается установленной сигнализацией и видеодомофоном. Учитывая возможность легкой перепланировки в единый семейный дом с 4 спальнями, эта недвижимость обладает высоким потенциалом роста стоимости и является надежным активом для диверсификации капитала на престижном рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:338 m²Терраса:250 m²Участок:730 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 1 495 000

Исходная цена
€ 1 615 000
Цена за м²
€ 4 423 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 423 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13058·EUR 1 495 000€ 4 423/м²