EDENOVO

Смежный дом в Riviera del Sol

Смежный дом в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 42
EDN-15746
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Ривьера-дель-Соль представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и выгодного инвестиционного потенциала. Благодаря наличию лицензии на туристическую аренду, объект готов к эксплуатации в качестве доходного бизнеса сразу после завершения строительства в конце 2024 года. Это предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ценящих приватность, комфорт и ликвидность недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: верхний этаж занимает светлая гостиная-столовая с открытой кухней, откуда открывается выход на террасу площадью более 8 м². Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды на море и горы. Нижний уровень отведен под зону отдыха с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Особенностью проекта является прямой выход из всех спален в собственный просторный сад площадью 172 м², что создает ощущение загородной виллы. Из главной спальни также открываются виды на побережье.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам жилья премиум-класса. В распоряжении резидентов общий бассейн, современный тренажерный зал и зона коворкинга, что особенно актуально для тех, кто работает удаленно. В стоимость входят два парковочных места на территории. Для инвесторов, нацеленных на создание эксклюзивного объекта, предусмотрена опция покупки соседнего дома с целью объединения в одну масштабную виллу с возможностью обустройства частного бассейна.

Расположение в Михас-Коста обеспечивает быстрый доступ к лучшим развлечениям региона. Дом находится в непосредственной близости от двух гольф-полей и всего в 10 минутах езды от пляжей. До центра Марбельи и живописного городка Ла-Кала-де-Михас можно добраться за считанные минуты, а международный аэропорт Малаги расположен в 25 минутах езды. Это местоположение делает дом идеальной базой как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в окружении развитой инфраструктуры.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:8 m²Участок:172 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 4 680 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 680 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15746·EUR 599 000€ 4 680/м²